Opole, Centrum Mieszkanie na sprzedaż

Elegancki i Funkcjonalny lokal mieszkalny – świeżo po generalnym remoncie, zlokalizowany przy ul. Słowackiego w Opolu

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego lokalu o powierzchni 56,3 m², położonego na parterze zadbanej kamienicy w samym sercu Opola przy ul. Słowackiego. To idealna propozycja dla osób szukających stylowego miejsca do życia lub prestiżowej przestrzeni na prowadzenie działalności (kancelaria, biuro, gabinet).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Standard: Lokal po generalnym remoncie – gotowy do wejścia bez nakładów finansowych, na ścianach gładzie pokryte farbą, na podłogach: wysokiej klasy panele i glazura, okna 3-szybowe pcv, nowy piec gazowy dwufunkcyjny, łazienka wykafelkowana z wanną, nowa wysokiej klasy stolarka drzwiowa wewnetrzna i zewnętrzna.

• Ogrzewanie: Nowoczesne i komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, zasilane nowym dwufunkcyjnym piecem gazowym.

• Niskie koszty: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 250 zł plus opłaty za media wg zużycia

• Lokalizacja: Dzielnica Pisarzy- ulica Słowackiego – bliskość centrum, urzędów i kawiarni.

• Parking: Bezpośrednio w podwórzu kamienicy dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców.

Układ pomieszczeń:

Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym i przestronnym układem:

1. Duży, ustawny salon – serce mieszkania, które daje szerokie możliwości aranżacyjne, świetnie doświetlony dzięki dwóm oknom.

2. Oddzielna, widna kuchnia – z oknem, zapewniająca naturalne doświetlenie i komfort pracy, wyposażona w wysokiej klasy meble na wymiar.

3. Dodatkowa sypialnia – idealna na pokój odpoczynku, sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.

4. Łazienka z oknem – rzadkość w budownictwie wielorodzinnym, co znacząco podnosi komfort użytkowania i ułatwia wentylację.

Do lokalu przynależy również zadbana i sucha piwnica, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Kamienica w dobrym stanie technicznym, klatka schodowa odnowiona.

Potencjał nieruchomości:

Dzięki położeniu na parterze w prestiżowej kamienicy, nieruchomość posiada ogromny potencjał również komercyjny. Jest to doskonałe miejsce na:

• Kancelarię prawną,

• Biuro rachunkowe lub projektowe,

• Gabinet kosmetyczny lub medycyny estetycznej.

Dlaczego warto?

Mieszkania w kamienicach przy ul. Słowackiego to rzadkość na rynku, zwłaszcza w tak wysokim standardzie wykończenia. Połączenie klimatu starej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami (ogrzewanie podłogowe) i niskimi kosztami utrzymania czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną.

Cena: 589000 zł do rozmowy

Zapraszamy na prezentację! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość na żywo.